ANALISIS HUBUNGAN JUMLAH PENDUDUK, PERTUMBUHAN EKONOMI DAN INFLASI TERHADAP KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) DAN KREDIT PEMILIKAN APARTEMEN (KPA)

https://doi.org/10.22146/jgs.67512

Anisa Nurpita(1*), Rina Oktavia(2)

(1) Departemen Ekonomika dan Bisnis SV UGM
(2) Departemen Ekonomika dan Bisnis SV UGM
(*) Corresponding Author

Abstract


Perkembangan negara salah satunya terletak pada gencar tidaknya pembangunan properti di negara tersebut. Indonesia merupakan salah satu negara yang memiliki jumlah penduduk yang paling banyak keempat di dunia, yang berarti kebutuhan properti semakin meningkat seperti infrastruktur publik maupun privat [seperti ruko, hotel, mall, mice (meeting, incentive, convention, and exhibition), dll.] juga rumah baik yang ada dalam perumahan, rusun, perkampungan, kondominium maupun apartemen. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kondisi perkembangan KPR dan KPA, dan menganalisis hubungan jumlah penduduk, pertumbuhan ekonomi dan inflasi terhadap KPR dan KPA di Indonesia. Data yang didapatkan dianalisis menggunakan statistika deksriptif dan korelasi menggunakan data time series. Hasil penelitian ini yang pertama adalah pertumbuhan kredit untuk jenis KPR dan KPA di Indonesia mengalami penurunan pertumbuhan hingga akhir tahun 2019, maka dapat dikatakan di tahun 2019 bisnis properti di Indonesia ini mengalami kelesuan. Hal ini dibuktikan dengan penurunan pertumbuhan kredit dari ketiga jenis kredit properti yang ada di Indonesia. Kedua, terkait dengan hubungan jumlah penduduk, pertumbuhan ekonomi, dan inflasi terhadap KPR dan KPA, terdapat hubungan yang positif dan signifikan antara Jumlah Penduduk dengan KPR dan KPA. Lalu, antara variabel Pertumbuhan Ekonomi dengan variabel KPR dan KPA terdapat hubungan negatif dan signifikan. Sedangkan untuk variabel inflasi dengan KPR dan KPA tidak terdapat hubungan/korelasi. Maka, dapat diinterpretasikan bahwa ketika Jumlah Penduduk mengalami kenaikan maka KPR dan KPA juga akan semakin meningkat, serta Pertumbuhan Ekonomi semakin menurun akan menaikkan KPR dan KPA. Sedangkan untuk Inflasi tidak terdapat hubungan yang signifikan dengan KPR dan KPA.

Keywords


perkembangan, kredit, properti, rumah, apartemen

Full Text:

PDF


References

Ariyanti, R., & Kusumah, A. (2018). Analisa

Faktor-Faktor yang Mempengaruhi

Permintaan Perumahan Sederhana di Kota

Cirebon. Jurnal Bisnis Dan Manajemen,

(2), 129–142.

Dewi, R. A. P. (2016). Analisis Permintaan Anisa Nurpita & Rina Oktavia — Analisis Hubungan Jumlah Penduduk,

Pertumbuhan Ekonomi dan Inflasi Terhadap Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA)

Kredit Pemilikan Rumah (Studi Kasus

Bank Tabungan Negara). Jurnal Ilmiah

Mahasiswa FEB, 4(2).

Firdaus, R., & Ariyanti, M. (2009). Manajemen

Perkreditan Bank Umum. Bandung:

Alfabeta.

Habiby, T. R. (2013). Analisis Faktor-Faktor

yang Mempengaruhi Nasabah dalam

Meminjam Kredit Kepemilikan Rumah

(KPR) Studi Studi Kasus di Kota Malang.

Jurnal Ilmiah Mahasiswa FEB

Universitas Brawijaya, 1(2).

Maryati. (2010). Statistika Ekonomi dan Bisnis

Edisi Revisi (Vol. 2). Yogyakarta: UPP

AMP YKPN.

Nugraha, A. T., & Osman, N. H. (2019). CO2

Emissions, Economic Growth, Energy

Consumption, and Household

Expenditure for Indonesia: Evidence from

Cointegration and Vector Error Correction

Model. International Journal of Energy

Economics and Policy, 9(1).

https://doi.org/https://doi.org/10.32479/ij

eep.7295

Otoritas Jasa Keuangan. (2019, Februari 27).

Kredit Pemilikan Rumah. Retrieved

from Otoritas Jasa Keuangan:

https://sikapiuangmu.ojk.go.id/FrontE

nd/CMS/Category/47

Safitri, W. R. (2016). Analisis Korelasi Pearson

dalam Menentukan Hubungan antara

Kejadian Demam Berdarah Dengue

dengan Kepadatan Penduduk di Kota

Surabaya pada Tahun 2012-2014. Jurnal

Ilmiah Keperawatan, 2(2), 21–29.

Sarwono, J. (2006). Metode Penelitian

Kuantitatif dan kualitatif. Yogyakarta:

Graha Ilmu.

Silalahi, U. (2012). Metode Penelitian Sosial.

Bandung: Reflika Aditama.

Sitorus, R. (2019). Kredit Properti Cenderung

Stagnan pada April 2019. Retrieved from

finansial.bisnis.com website:

https://finansial.bisnis.com/read/2019060

/90/931171/kredit-properti-cenderungstagnan-pada-april-2019.

Sugiyono. (2012). Memahami Penelitian

Kualitatif. Bandung: Alfabeta.

Syahputra, D., & Ningsih, S. (2020). Pengaruh

Kredit Perbankan Konvensional dan

Pembiayaan Perbankan Syariah terhadap

Pertumbuhan Ekonomi Indonesia. Human

Falah: Jurnal Ekonomi Dan Bisnis Islam,

(1)



DOI: https://doi.org/10.22146/jgs.67512

Article Metrics

Abstract views : 1640 | views : 2103

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2021 Jurnal Gama Societa

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.

Currently, Jurnal Gama Societa indexed by: