Pemetaan Transaksi Jual Beli Tanah Tahun 2015, 2017, dan 2019 di Kabupaten Sleman

https://doi.org/10.22146/jgise.65848

Rossa Purnama Dewi(1*), Djurdjani Djurdjani(2)

(1) Universitas Gajah Mada
(2) Universitas Gadjah Mada
(*) Corresponding Author

Abstract


Kabupaten Sleman merupakan salah satu Kabupaten di Provinsi DIY memiliki luas  574,82    km2, jumlah penduduk 1,075 juta jiwa (hasil registrasi) dan pertambahan penduduk sekitar 1,12% per tahun berdasar Kabupaten Sleman dalam angka tahnun 2020. Bertambahnya jumlah penduduk akan meningkatkan kebutuhan tanah sebagai ruang untuk usaha maupun papan yang selanjutnya berpengaruh terhadap tingkat transaksi jual beli tanah. Peta transaksi jual beli tanah yang berisi distribusi dan frekuensi transaksi jual beli serta harga pasar tanah akan dibutuhkan baik oleh pemerintah mapun investor dalam menentukan kebijakan dalam rangka memenuhi kebutuhan ruang bagi penduduk Sleman dan menganalisis arah pertumbuhan wilayah. Tulisan ini akan menyajikan dan mengevaluasi transaksi jual beli tanah di daerah Sleman untuk tahun 2015, 2017 dan 2019. Data transaksi diperoleh dari laporan PPAT tiap bulan kepada Kantor BPN Kabupaten Sleman. Analisis dilakukan dengan metode analisis deskriptif berdasar kecenderungan perubahan nilai, distribusi transaksi dan kesesuaian terhadap RTRW. Hasil yang diperoleh adalah bahwa dari tahun ke tahun jumlah transaksi jual beli tanah cenderung naik. Dari aspek luas tanah, transaksi terbesar terjadi pada tanah yang memiliki luas <200m dengan lokasi yang mendekati wilayah Kota Yogyakarta. Sebagian lokasi tanah yang dijual belikan sebgaian besar sesuai dengan RTRW Kabupaten Sleman tahun 2011-2031.


Keywords


Sleman Regency, distribution, maps, graphics, transactions, land area

Full Text:

PDF


References

Astrisele, A dan Santosa, P. B. (2019). Estimating Land Value Change Post Land Consolidation of Gadingsari Village, Bantul Regency, Special Region of Yogyakarta, Indonesia. Journal of Geospatial Information Science and Engineering Vol. 2 No. 2 (2019), pp. 195 – 205. https://doi.org/10.22146/jgise.51309

Carisa P. dan Djojomartono, P. N. (2018). Pembuatan Peta Transaksi Jual Beli Tanah Untuk Identifikasi Pertumbuhan Wilayah Di Kabupaten Gunungkidul. Skripsi. Departemen Teknik Geodesi FT-UGM. Yogyakarta

Evans, A. W., 2008. Economics, real estate, and the supply of land. Oxford: Blackwell. pp. 12-29

Fajar R. (2014). Pengaruh Perubahan Penggunaan Tanah Terhadap Nilai Tanah Di Pinggiran Kota (Studi Di Kecamatan Gamping, Kabupaten Sleman). Skripsi. STPN. Yogyakarta

Kraak, M. J, dan Ormeling. F. (2007). Kartografi, Visualisasi Data Gospasial. (Terjemahan) (kedua). UGM Press.

Kementerian ATR/BPN. (2015). Penelitian Pemanfaatan Zona Nilai Tanah Berbasis Penataan Ruang. Penelitian Pemanfaatan Zona Nilai Tanah berbasis Penataan Ruang, 118.

Nur A. S. dan Waljiyanto. (2015). Pemetaan Transaksi Jual Beli Tanah Untuk Identifikasi Pertumbuhan Wilayah Kota Surakarta. Skripsi. Departemen Teknik Geodesi FT-UGM. Yogyakarta

Pemerintah Kabupaten Sleman. (2020). Kabupaten Sleman dalam Angka 2019. BPS Kabupaten Sleman. Yogyakarta

Pemerintah Kabupaten Sleman. (2012). Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Sleman Tahun 2011-2031. Peraturan Daerah Kabupaten Sleman Nomor 12 Tahun 2012

Riyadi, G. (1994). Visualisasi Kartografi. Jurusan Teknik Geodesi Universitas Gadjah Mada.

Dewi, R. P. (2021). Pemetaan Transaksi Jual Beli Tanah Tahun 2015, 2017, dan 2019 di Kabupaten Sleman. Skripsi. Departemen Teknik Geodesi FT-UGM, Yogyakarta

Susilo W., Agam M., dan Kawik S. (2020). Hubungan Antara Pengendalian Lahan Pertanian Dan Penyediaan Tanah Untuk Perumahan Di Yogyakarta. Bhumi: Jurnal Agraria dan Pertanahan. Vol. 6 No.2. Yogyakarta

Tasya V.A.V dan Djojomartono, P. N. (2019). Analysis of the Effect of Land Use Planning and Land Value in Gamping Subdistrict, Sleman, D.I Yogyakarta from 2013 to 2018. Journal of Geospatial Information Science and Engineering Vol. 2 No. 2 (2019), pp. 245 – 254. https://doi.org/10.22146/jgise.51076

Widaningsih, P. (2008). Alih Fungsi Lahan Pertanian ke Perumahan Studi Kasus di Desa Donoharjo Kecamatan Ngaglik Kabupaten Sleman, Tesis, Magister Perencanaan Kota dan Daerah, Universitas Gadjah Mada.

Yunastiawan E. P. (2017). Analisis Faktor Yang Berpengaruh Terhadap Nilai Lahan di Kawasan Perkotaan Yogyakarta Studi Kasus Kecamatan Ngaglik, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta. Prosiding Seminar Nasional XII “Rekayasa Teknologi Industri dan Informasi 2017 Sekolah Tinggi Teknologi Nasional. Yogyakarta

Yuwono, T. (2011). Membangun Kedau[1]latan Pangan, Membangun Kedaulatan Bangsa, dalam Yuwono, Triwibowo (ed.), Pembangunan Pertanian: Membangun Kedaulatan Pangan, hlm. 3-7, Gadjah Mada University Press, Yogyakarta

Zulfan I. Y. dan Subaryono. (2016). Identifikasi Pertumbuhan Wilayah Kabupaten Blora Berdasarkan Analisis Pasar Tanah. Skripsi. Departemen Teknik Geodesi FT-UGM. Yogyakarta



DOI: https://doi.org/10.22146/jgise.65848

Article Metrics

Abstract views : 837 | views : 1272

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.


Journal of Geospatial Information Science and Engineering (JGISE) ISSN: 2623-1182 (Online) Email: jgise.ft@ugm.ac.id The Contents of this website is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.